在珠海横琴新区的房产投资策略中，了解其独特的地理位置和政策优势至关重要。横琴作为中国与澳门特别行政区之间的合作示范区，不仅地理位置优越，而且享有国家赋予的一系列优惠政策。

首先，横琴新区的地理优势显著。它位于珠江三角洲西部，毗邻澳门，具有得天独厚的地理条件。这种特殊的地理位置使得横琴成为连接中国内地与澳门的重要枢纽，为投资者提供了巨大的市场潜力和发展机遇。

其次，横琴新区的政策优势也是吸引投资者的重要因素之一。中国政府对横琴新区给予了多项优惠政策，包括税收优惠、土地使用权优惠等，这些政策极大地降低了投资者的投资成本和风险，提高了投资回报率。例如，横琴新区的土地使用权出让价格相对较低，这为投资者节省了大量的资金成本。

此外，横琴新区的发展定位也值得关注。作为粤港澳大湾区的重要组成部分，横琴新区正致力于打造国际化的经济特区和创新高地，吸引了大量的国内外企业和人才入驻。这种发展定位不仅为投资者提供了广阔的市场空间，也为投资者带来了更多的商业机会和发展机遇。

最后，投资者在选择横琴新区的房产投资时，还需要考虑自身的投资目标和风险承受能力。横琴新区虽然具有诸多优势，但房地产市场的竞争也非常激烈。因此，投资者需要根据自身的投资目标和风险承受能力，选择适合自己需求的房产项目进行投资。

综上所述，珠海横琴新区的房产投资策略具有明显的优势和潜力。投资者在考虑投资时，应充分了解横琴新区的地理、政策和市场状况，结合自身的投资目标和风险承受能力，做出明智的决策。